Перейти к основному содержанию


О Мачулищах пишут: "Почему покупают участки в Мачулищах: все коммуникации + центральная канализация + заказник, два детсада, школа и своя поликлиника"

вт, 27/02/2018 - 13:54

Земельные участки в городском посёлке Мачулищи Мачулищанского поселкового совета, как, впрочем, и в других населенных пунктах Минского района, реализуются только на аукционах. Чем же они привлекают?

Мы побывали в Мачулищах, познакомились с председателем поселкового совета Сергеем Кривошеем и лично оценили участки для строительства индивидуальных жилых домов, которые будут выставляться на аукционы в 2018 и последующие годы.
 
 

Мачулищи: бывший военный городок превратился в полноценный городской посёлок

В состав Мачулищанского поселкового сельсовета входит только один населённый пункт — городской посёлок Мачулищи, который известен многим благодаря базированию рядом с населённым пунктом авиационной базы ВВС Беларуси.

 

До 1997 года здесь был военный городок, который по указу Президента преобразован в посёлок городского типа. Однако и сегодня в Мачулищах дислоцируются 4 воинские части (военные лётчики и радиотехнический батальон). Проезжая по улицам посёлка, не раз встретишь людей в военной форме.

 

Сегодня в Мачулищах проживает около 10 000 человек, которые обеспечены всей необходимой для жизни социальной инфраструктурой.

Сергей Кривошей рассказывает, что особой гордостью является появление в посёлке своей поликлиники. До недавнего времени здесь работала амбулатория. Однако в связи с ростом количества населения в прошлом году она переоборудована в поликлинику. Сейчас штат перепрофилированного объекта укомплектовывается специалистами узкого профиля, закупается новое медицинское оборудование. Открытие поликлиники позволило местным жителям  получать медицинские услуги прямо в поселке. А ведь раньше приходилось ездить на приём к врачам в Сеницу или Боровляны.

 

Бывший Дом офицеров переоборудован в центр культуры и досуга. Сегодня на его базе работает 24 различных кружка, где имеют возможность заниматься и дети, и взрослые. Здесь же имеется современный концертный зал.

 

Рядом с центром культуры и досуга находится детский сад.

 

Есть и второй детсад на 120 мест. Сейчас это благоустроенное место для содержания и воспитания детишек.

 

В 2020-2021 годах в посёлке запланировано строительство ещё одного детского сада на 230 мест.

Школа размещается в двух зданиях. В одном учатся дети младших классов, во втором — старшеклассники. На большой дворовой территории построены спортивные площадки для занятия физкультурой. Вести здоровый образ жизни школьникам помогает и раскинувшийся рядом со школой сосновый лес.

 

В посёлке есть 9 магазинов разного формата. Поэтому местным жителям теперь нет нужды ездить за продуктами и товарами первой необходимости в столицу. Самый большой магазин — «Евроопт».

 

В центре посёлка находится и продуктовый магазин «Дисконт» (первый этаж). На втором этаже разместился магазин «Товары для дома». Третий этаж, где раньше был комбинат бытового обслуживания населения, сдаётся в аренду. Сегодня здесь работает парикмахерская, швейное ателье.

 

Сейчас ведутся переговоры по строительству в посёлке супермаркета «Алми».

В посёлке есть два кафе, где можно вкусно поесть и отдохнуть.

Работает отделение АСБ «Беларусбанк».

 

Жилая застройка: от двухэтажных домов до современных многоэтажек

Основная масса населения Мачулищ проживает на ул. Молодежной. Жилая застройка здесь представлена многоквартирными домами разной этажности. 

 

В последние годы на карте посёлка появились и новые современные дома.

 

Полтора года назад на ул. Молодежной, 33А, выросла мапидовская многоэтажка  (ЖСПК — «Передовой авангард»).

 

Недалеко от него находится новый 5-подъездный 5-этажный жилой дом для военнослужащих, сданный в эксплуатацию в прошлом году. 

 

Рядом с ним  развернулось новое жилищное строительство. Вскоре в Мачулищах вырастет жилой комплекс из трёх домов на 640 квартир (ЖСПК «Аэродром»). Сейчас ведётся строительство второго пускового комплекса — панельной типовой девятиэтажки ОАО «МАПИД» — который планируется к сдаче в ноябре-декабре 2018 года. Заказчиком строительства комплекса выступает КУП «УКС Миноблисполкома», генподрядной организацией — ОАО «МАПИД».

Новые квартиры здесь получат военнослужащие и состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в Мачулищанском поселковом исполкоме граждане. К слову, сегодня в местном исполнительном комитете в очереди нуждающихся состоят порядка 540 человек (семей).

 

Экология  на 100+

Посёлок Мачулищи отличается тем, что расположен в сосновом лесу. Куда бы ни пошёл, везде тебя окружают сосны, сосны, сосны…

В посёлке на площади более 21 га раскинулся и единственный в Беларуси специализированный заказник «Соколиный», где можно услышать пение краснокнижных соколов и увидеть места их гнездования. Примечательно, что после того, как здесь поселились соколы, в посёлке не стало ворон.

19 минут на электричке — и в Минске

Городской посёлок Мачулищи также привлекает своим близким месторасположением — всего в 15 км в юго-восточном направлении — от Минска. Поэтому неудивительно, что половина населения посёлка каждый день ездит на работу в столицу.

Добраться до Мачулищ на автомобиле можно двумя маршрутами: либо по Слуцкому шоссе, либо по подъездной дороге через Новый Двор, Гатово, которая ведёт к новой современной трассе Минск — Самохваловичи — Негорелое, сдающейся в эксплуатацию в текущем году.

В Мачулищи можно ехать и на электричке. Остановочный пункт «Мачулищи» (пятая остановка от Минска после остановочных пунктов «Южный», «Лошица», «Железнодорожный», «Колядичи») находится в 700-800 м от центра посёлка. На скоростной электричке (городские линии) до столицы за 88 копеек можно добраться за 19 мин, на обычном электропоезде за 29 копеек — за 21-22 мин.

Из Мачулищ до Минска ходят и маршрутные такси. Билет стоит 1 руб. 50 коп. На дорогу уходит около получаса.

КИЗ «Домосед» — одна из первых в Беларуси централизованных индивидуальных жилых застроек

Территория многоквартирной жилой застройки Мачулищ граничит и уже практически сомкнулась с застройкой КИЗ (кооператив индивидуальных застройщиков) «Домосед», организованного в 2004 году. На сегодняшний день в составе кооператива насчитывается 159 участков в среднем по 12-13 соток, на 79 из которых уже введены в эксплуатацию жилые дома (коттеджи). На остальных участках строительство домов ещё ведётся либо они находятся на стадии сдачи в эксплуатацию.

 

Новые участки для продажи на аукционах

В непосредственной близости от территории кооператива «Домосед» — на границе с последним строящимся  домом на ул. Дружной — поселковый совет выделил новую площадку (бывшая территория аэродрома) под индивидуальную жилую застройку, где будет сформировано 32 участка для реализации в ближайшие годы на аукционах.

 

В своё время за счёт средств членов кооператива «Домосед» были построены все инженерные коммуникации, к которым можно подключиться и собственникам новых земельных участков.

Но надо учитывать, что для подведения к участку инженерной инфраструктуры — водопровода, электричества, газа и центральной канализации — собственнику придётся понести дополнительные затраты, которые составят порядка $7,5 тыс. в эквиваленте. Но если кто-то из владельцев решит подвести к участку, к примеру, только электричество, то он заплатит кооперативу сугубо за подведение данного вида инженерных услуг.

Подчеркнём, что уникальность участков заключается в том, что собственники получают возможность подключиться к центральной канализации, что является большой редкостью для индивидуальной жилой застройки.

В 2018 году на новой площадке поселковый совет планируется реализовать на аукционах 12-15 участков. Четыре первые из них примерно по 15 соток будут продаваться с молотка на аукционе 2 марта по начальным ценам от 33 230 рублей до 45 635 рублей.

 

Другие участки будут выставляться на последующие аукционы по мере формирования землеустроительных дел. Любой гражданин Беларуси может поучаствовать в аукционе и купить земельный участок в Мачулищах.

Иметь свой благоустроенный дом вблизи Минска – это мечта  любого человека, который хочет дышать свежим воздухом, слушать пение птиц, париться в своей баньке и наслаждаться вкусным шашлычком!

 

Новый толчок для развития

В настоящее время разрабатывается новый генеральный план развития г.п. Мачулищи. Согласно документу вся застройка посёлка вместе с территорией кооператива «Домосед» и новой индивидуальной жилой застройкой, примыкающей к нему, приобретёт своё логическое завершение и сомкнётся в едином транспортном кольце. Это позволит организовать движение транспорта, которое свяжет жителей Мачулищ не только между собой, но и с другими близлежащими населенными пунктами и Минском.

Внимание! Для тех, кто хочет принять участие в аукционах и купить участок в Мачулищах

Информация об аукционе 2 марта 2018 года, а также на сайте организатора торгов — Минского областного центра инвестиций и приватизации.

Партнёр материала — Мачулищанский поселковый совет. Получить всю дополнительную информацию об участках можно по адресу: ул. Гвардейская, 13, а также по телефону 8 017 504-77-80.

Фото: Павел Садовский

Автор: Елена Масловская

Комментарии

Прямо как в сказке живем... Только почему-то в сад не попасть, а в поликлинике два с половиной врача) Очередь к единственному педиатру еще недавно начинала собираться с шести утра. За два с половиной года поменялся третий детский врач... Сейчас "отработает" свои положенные - и тоже убежит. Регулярно проблемы с освещением улиц, уборкой подъездов и придомовой территории. Качество холодной воды оставляет желать лучшего, дичайший белый налёт остаётся на посуде после кипячения. Про состояние маршруток - вообще отдельный разговор. Дорожки до "чыгунки" уже давно пора бы заасфальтировать заново, каждый торчащий камушек чувствуется. Так что до идеала Мачулищам еще ох как далеко! Радуют лес, птицы, близость железной дороги и той же столицы. Так что господину Кривошею на благо поселка работать еще и работать!

полностью согласна с aladim

Нас только по БТ показывать

Забыли сказать про хоккейную коробку и про стадион (который в плачевном состоянии.....ожидает реконструкции)

кто участки покупает?
из предложенных 4 участков позарились только на один . и это не смотря на то ,что судя по данной статейке , мы все живём в шоколаде.
на самом деле все было хорошо , когда был ЗАКРЫТЫЙ военный гарнизон. а сейчас получились какие то "ВЫСЕЛКИ" для всяческих отселенцев из Минска , которые пробухали свои квартиры.

"Несмотря на наличие всех коммуникаций, никого не заинтересовали три из четырех участков в Мачулищах. Вероятно, одна из причин тому — близость военного аэродрома. Четвертый участок площадью 13 соток будет продан единственному заявителю за 34 891 рубль ($17 813)."

Прям не смогла пройти мимо этой чудесной статьи)Интересно,а сам товарищ Кривошей посещал нашу поликлинику?Это же каменный век.Если везде все развивается,то в нашей (прости Господи) поликлинике действительно никакой помощи ты не получишь.Единственный минус-это то,что больше нет Кулаковской.Это действительно результат!Таких людей надо подальше держать от мед.учереждений.Ну и все)С остальным еще как-то можно смириться,а вот с поликлиникой,который так гордится Кривошей нет.Пусть посетит какую-нибудь минскую поликлинику и сравнит.Хвастаться,товарищ Кривошей НЕЧЕМ!!!Кажется,кто-то засиделся на своем троне и не видит очевидных вещей.

Добавить комментарий

1 + 8 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.

Вход на сайт

Яндекс.Метрика Курс валют в обменниках Беларуси

Авторские права (Copyright) © 2015-2018, Мачулищи - Machulishi.of.by